首页新闻中心项目动态

从化温泉的民国别墅

发布者:CITYS 发布时间:19-07-02 浏览次数:

 

20世纪30年代,从化温泉迎来开发热潮。

自此,从化温泉开始誉满全国,在温泉池里畅游的先生小姐亦成为“游在老广州”风情画的一个缩影。

 

 

20世纪30年代的从化温泉池 

      1937年6月1日《中山日报》的广告:“这里的温泉远近驰名,每至良辰,中西士女往游者不知凡几,致从化温泉无论冷热天时,泉水常温暖可爱,经无数化学家化验证明,泉水含有硫镁等质,沐浴最宜,有宜卫生,于皮肾保健尤有特效…… ”彼时,去从化泡温泉已成为广州有闲阶层的一大爱好,乍暖还寒之时,先生小姐在温泉池里尽情畅游,顺便在热沙里埋几个生鸡蛋,“泳罢蛋熟,就地而食”,别有一番风味。


“从化温泉三大怪”艰难拓荒

       时任西南民用航空公司经理的刘沛泉,在一次观察地形的飞行中低飞审视,发现有清流如带,掩映于丛山之中。有一次飞抵从化境内,发现仍在云端之上,俯看却是山河深处一团白雾,还看到百丈飞泉,产生浓厚兴趣。随后约上好友陈大年、梁培基前往实地考察。从化温泉的开发价值浮出水面。他们三人怀着一腔热血促成温泉的发展,对从化温泉的开发和向往,几近痴迷,时人称其三人“从化温泉三大怪”。他们在温泉泉眼旁边,立了“温泉”二字的石碑,作为开荒的标志。


      但是,温泉开发初期,困难重重,大部分地方还是一片荒地。据刘沛泉小妹刘慧娴回忆:我第一次随刘沛泉前往温泉时,那时下车后转乘当地当时唯一的交通工具“山篼”(又叫滑竿)才到达流溪河东岸的“玉壶溪馆”。那时建筑物外是荒凉原野,杂草丛生,蛇鼠出没,疟蚊很多,游人要持杖而行。曾有一个工作人员患疟疾丧生。(来源:《广州文史》之《从化温泉与刘沛泉》刘慧娴)


     为博得社会各界支持,1934年“从化温泉建设促进会”(以下称促进会)成立,招收会员,规定会员可以免费住宿,凡捐款三百元的个人或团体,都可在促进会购置的荒地中分得地皮以建筑别墅、楼房。


       自此,各界人士纷纷辟地建房,陈济棠、刘纪文、林云陔、谢瀛洲等名人显贵纷纷在温泉建别墅,基督教女青年会及由外国人士组成的高级俱乐部“万国扶轮会”也分别在温泉建筑楼房,作为活动场所。1933年至1936年间,温泉景区陆续出现了施乃德别墅、万国扶轮会别墅、区芳浦别墅、已酉山房、陈济棠别墅、萱荫园、谢瀛洲别墅、胡木兰别墅等30多幢建筑。


陈济棠与陈济棠别墅

     陈济棠时任广东省长兼国民党一集团军总司令,曾长时间主政广东,又被称为“南天王”。

具志凯摄于2018年9月

 

胡黎明摄于2018年4月

胡黎明摄于2018年4月

 胡黎明摄于2018年4月


陈济棠别墅位于广州市从化区温泉镇河东荔园路50号


      从化温泉别墅群中,陈济棠别墅最为别致,建于1936年,目前还矗立在温泉河东。该别墅是一幢两层的中国传统宫殿式建筑,当时从化名人别墅群中,几乎都是用绿琉璃瓦的,也只有陈济棠别墅选用黄琉璃瓦,而因为使用了皇家才用的黄色琉璃瓦,陈济棠别墅还被称作“夤宫”。别墅正面宽22.5米,进深10余米,红砖砌筑,建筑平面呈“十”字形,歇山顶,与广州中山纪念堂侧面屋顶形式一致。正面入口处设柱廊,内进为客厅,两侧为房间,厅后设楼梯,铺八角形水泥花阶砖。别墅二楼阳台上有牌匾,上书“陈济棠别墅”。别墅前小院门口有两棵高大的柏树、桧树,据说是陈济棠、莫秀英夫妇亲手所栽。

 

      1936年5月5日的《国华报》报道《陈济棠偕将校游温泉》:一集团军总司令陈济棠日前偕第一军长余汉谋、参谋长缪培南,师长莫希德、叶肇、张瑞贵、巫剑虹、李振良、李汉魂、黄质文、邓龙光,旅长陈章等多人,分乘自备汽车,赴从化温泉游览名胜,该县县长李务滋到场招待。

 

 

1936年5月5日《国华报》报道《陈济棠偕将校游温泉》

   《国华报》是1915年在广州创办的民营报刊,社址在第七甫(今广州光复中路),在整个民国期间,在广州城区极具影响力。


刘沛泉与“飞机楼”

     刘沛泉在发现的第一个温泉泉眼处附近建房,为了纪念他坐飞机发现瀑布和说明他半生从事航空事业,因而精心设计筑成飞机形状的小楼一间(机仓机翼及机尾俱全)。主人认为人生若梦,故称为“若梦庐”。

 

2013年6月摄

 

具志凯摄于2018年9月


飞机楼位于广州市从化区温泉镇河东6号楼


谢瀛洲与谢瀛洲别墅

 2018年9月摄


谢瀛洲别墅位于广州市从化区温泉镇河东5号楼

   

      谢瀛洲别墅建于1937年,主体建筑共两座以廊榭相连,中间夹一花院,布置生动自然,在芒果树间营造山水池林。别墅第一座宽三开间,深三开间,绿色琉璃瓦庑殿顶。廊榭为多柱廊,与主体建筑相连处做成半歇山顶形式。别墅前面一水塘,中间建留春亭。

其它民国别墅

     在从化温泉,除了知名的陈济棠别墅、刘沛泉“飞机楼”、谢瀛洲别墅,还有大大小小的其它精心设计的民国别墅建筑。有些别墅的主人已无从考究,但穿越历史风雨的院落仍矗立在那,向世人诉说着当年主人的气度与情怀。

 

2018年9月摄

 

胡黎明摄于2018年4月


从化温泉成为名闻中外的旅游疗养胜地


     1954年,国家干部疗养院成立,1958年,周恩来总理提议,把从化温泉建设成“冬都”。刘慧娴在《从化温泉与刘沛泉》中回忆:(我)一九六四年才由北方回粤探亲,重游阔别近三十年的温泉。解放后,温泉的建设更加美丽,已成为名闻中外的旅游疗养胜地了。这里接待过许多外国元首和贵宾。我国党和国家的领导同志也来到这里休息或举行会议。在如画的山光水色之中,宾馆、疗养院的新型建筑鳞次栉比。那跨越流溪河的碧波桥,那直通瀑布的汽车路和利用瀑布作为动力的发电站等等,这一切成就,都是当年开荒者们向往而未能做到的。


 

从化温泉,闻名国内外的疗养胜地,拥有中国第一含氡苏打温泉,世界仅有两处,一处在这里,一处在欧洲的瑞士,老广州都知道这里是泡温泉的不二选择。


上世纪五六十年代,从化温泉接待过毛泽东、周恩来、朱德、刘少奇、邓小平等共和国开国元勋,曾有中南海“冬都”的美誉。

 

但是,却很少人知道,在这小小的温泉镇里,还有另一处建于1936年,又名“夤宫”的中国传统宫殿式建筑——陈济棠别墅。


上世纪30年代初, 陈济棠是时任国民党第一集团军司令兼广东省省长,集广东党政军大权于一身,曾长时间主政广东,政治上与南京中央政府分庭抗礼,又被称为“南天王”。


“南天王”陈济棠

1936年,正值从化温泉大规模开发。陈济棠选址荔林丛中的青龙头山,在山麓处建造了这座中西结合的古典风格园林式建筑。解放后,成为了从化区重点文物保护单位,现在是荔园路50号,作为宾馆对外营业。


别墅坐东北向西南,远远看去,只是位于小山坡上的一个别致小庭院,绿树葱茏,院门入口处,是两棵对称的老柏木,笔直的枝干,直冲云霄,据说是陈济棠夫妇亲手所栽。


进入院子后,可以看到一个圆形小水池,水池中央摆放着一个盆景。水池后方的两侧,是两棵高高的白兰树,同样是对称生长着。因为阻挡了观瞻视线,这两棵白兰树被腰斩,有点可惜。


楼的上方挂着一块牌匾,上面是镏金的五个大字“陈济棠别墅”。

从外观上看,这栋别墅是传统宫殿式:楼高两层,白墙红柱,简单庄重的斗拱,琉璃瓦。据说,当时建别墅的军政要员,一般只敢用绿琉璃瓦,只有陈济棠,才敢用皇家才用的黄色瓦。


偏间是木框玻璃窗,装套色满洲窗,窗下为装饰性小阳台。

工作人员介绍,这栋别墅是钢筋混凝土结构,并非传统所用的砖木结构。抗日战争时,这里曾被一颗炮弹打中过一次,屋顶遭到轻微破坏,其他地方没有大碍。


 


别墅四周栽种了许多大树,和天空相衬映。站在院落里久了,和风伴随着一股沁人心脾的兰花树香,充斥着整个院子,你会不由自主地放松下来,感受到这个建筑与众不同的气质——历经风雨的宁静、内秀,以及跨越斑驳岁月的长久的生命力。


陈济棠同样出名的是他一生笃信阴阳命相、堪舆卜算之术,别墅里面树木错落有致,它们的排列及品种、间距,说不定也有诸多风水讲究呢。


三五好友或者一家人在院子里品茶,不时还能听到鸟鸣声。



 


别墅四周种了些散尾葵、玉兰等植物。

别墅左边专门设置了警卫室,现在成了服务处,警卫室后边还有露天的温泉浴池。


 


 


这里有真正属于自己的温泉水,温泉池也足够多。自己打开温泉管道的阀门,然后一家人喝茶、吃水果、聊天,等温泉池灌满了后才进去慢慢的泡着。真正天然的温泉水散发着一股淡淡的硫磺味,把大量的橙子皮放在温泉里面一起泡,很清香舒爽。


到了晚上,灯光的映射,你又能体会到白天所没有感觉到的另一面——过去主人的尊崇、大气和庄重。



别墅内结构是明间大堂,前两侧有廊通两房,楼梯房在大堂后,别墅布局以楼梯所在的明间为中轴,楼梯前为大堂,大堂两侧是房间。


整个别墅区有7个房间,其中有4间房是双人房(两张床可以拼成大床),3间房是大床房(不可移动),而且每个卧室都配有宽敞的温泉水浴室,最多可以容纳二十多人。这样的环境,最适合公司部门、几个家庭一起聚会。


二楼的品茶平台,一个栩栩如生的雕龙古木茶桌。墙头、梁架上绘的是故宫中所用的各式“和玺彩画”。

1936年的时候,陈济棠、李宗仁、白崇禧、孙科等历史名人曾在别墅里聚会,商讨时局及宁粤合作问题。说不定你和哪个历史名人享受的是同一个温泉池哦。



住陈济棠别墅,不要以住星级酒店挑剔的眼光去看房间设施及服务,这里最适合的是喜欢品味历史的朋友,一家老小或者知己好友,在庭院温泉池度过懒散的周末。

未来,从化温泉小镇将崛起一座山环水绕、岭南风情的文化公园。日前,《从化区温泉镇温泉岭南文化公园规划条件》获得广州市规委会审议通过。该公园位于流溪河畔,不仅要临河打造绿地开敞空间,还有专家建议把片区内的两座民国建筑“用起来”,可活化为小型博物馆。

规划背景:重新擦亮从化温泉品牌

温泉镇位于广州市北部、从化区中部,其生态环境优美、历史文化悠久,是从化区重要的温泉旅游服务区。早在明清时期,从化温泉已闻名。建国后,温泉镇得到进一步开发建设,“从化温泉”品牌逐渐树立,并荣获“岭南第一温泉”、“世界温泉之都”等美誉。

不过,由于老温泉旅游服务区的服务能力不足、服务设施相对落后等,使从化温泉的发展面临较大挑战。2017年10月,广州市领导到从化调研,提出打造立起来的高新区,展示改革开放成果的重要窗口的定位要求,并提出重新擦亮从化温泉名牌的工作要求。2018年2月,《广州市从化区温泉小镇更新策划方案》在广州市城市更新领导小组会议上审议通过。

随后,温泉镇相继开展了控规编制、更新策划、整治规划等工作。其中,温泉岭南文化公园建设是温泉小镇更新策划重点项目之一。温泉岭南文化公园的建设,将提升小镇空间品质、公共服务、旅游服务、交通配套、景观风貌等。对于特色小镇建设及擦亮“从化温泉”品牌意义重大。

文化公园:临流溪河打造绿地开敞空间

项目地块位于温泉镇区流溪河东侧,北临圣托利温泉庄园、南临碧泉空中温泉酒店,东侧是更宁里客家传统民居群,距离大广高速出入口约0.8公里。规划范围用地面积约51亩,主要结合广东温泉宾馆及从化区公安局温泉分局权属边界划定。

该地块现状以商业用地为主,部分为二类居住用地、行政办公用地和文物古迹用地,建筑质量较差,沿街商业建筑层数在3层以内,风貌有待提升,亟需重新统一整合。总建筑面积为2.3万平方米。

规划总建设用地3.41公顷,计容总建筑面积2.29万平方米,毛容积率0.67。其中,规划公园1.66公顷,绿地率不小于65%,计容建筑面积1493平方米,临流溪河打造绿地开敞空间,营造河畔温泉岭南文化公园。以公园为主题,保护利用文物古迹,展示温泉文化、岭南文化内涵,为本地居民提供优质的休闲游憩场所。规划图显示,公园内除了有温泉文化墙和一处人工湖,还将设置温泉文史展示馆。

文保建筑:外围5米控制为建筑本体保护范围

除了秀美风光,温泉镇还有着丰富的历史文化资源。规划范围内就有3处文物古迹用地。经核实,共涉及两处区县级不可移动文物,分别为刘沛泉别墅和谢瀛洲别墅。文物保护单位按照划定的保护范围和建设控制地带进行保护,建筑本体外延不小于5米划定为保护范围,保护范围外延不小于30米划定建设控制地带范围。

为满足日后使用需求,规划配建停车位共196个及两个旅游大巴停车位,包括150个居住简述配建停车位、22个商业建筑配建停车位和24个公园配建停车位。目前已在温泉东路设置有港湾式公交停靠站,可满足片区公共交通需求。

同时,在公园东北部进行规划范围内拆迁居住建筑的安置。在文化路东侧布局1处居住用地作为拆迁安置用地,并保留2处现状居住用地。对保留居住建筑立面进行修缮并改善环境。围绕文化路两侧布局商业用地作为商业配套。

专家视点:历史建筑可以活化做小型博物馆

评审会上,不少规划专家对片区内的两处民国建筑非常关注。规委会专家陈玉环表示,温泉镇保留了民国和建国后两个时期的历史建筑,内涵深厚,除了保护之外,也应当考虑把这些历史建筑“用起来”。

有专家提议可以活化做小型博物馆等。避免让老建筑“孤零零”或者变成游客中心。规委会专家冯原也认为,要把民国建筑“露出来”,和流溪河连成一片。

规委会专家陶晓辉提出,公园以东的更宁里传统民居可以考虑纳入活化。对此,市国规委回应称,更宁里为客家村落,本身建筑一般,但是位置紧邻公园,可以考虑延伸出去打造民居生活样板。

由于公园紧邻设计现代的温泉酒店建筑,也有专家提出应该协调好与公园的风格。市国规委主任彭高峰总结,温泉镇的规划归根结底从整治出发的产物。目前,公园片区周边已经建了风格现代的高层建筑,接下来要形成一个界面,种植一些高品质高大树木。对此,从化区也表示,古建筑修缮和活化利用方案已经制定,古树已经全部编号保留,还会补种岭南特色树木。

广州市副市长马文田指出,要整体统筹温泉镇的民国建筑群,公园范围外的也要纳入范围保护。从化遍地绿地和公园,但民国建筑数量稀少。目前的规划只是地区整治的开始,接下来要做全域范围内的微改造。公园也可以考虑街区式的设计。

 

来源:从化兰台、搜狐网、金羊网 



【项目简介】

由君超地产旗下的广州市新泉城实业投资有限公司开发的荔品汇,项目规划总用地面积约100亩,总建筑面积超过6万平方米,规划建设有59座独栋,4座小高层和1座多层。


200亩后山生态公园,以及每栋每户都是珍稀温泉入户,是项目最大亮点特色,项目地处温泉度假区核心地段,景色优美,配套完善,是休闲养生的福地。

 

 

【项目地址】

荔品汇项目位于从化区温泉镇荔泉路26号(原温泉中学校址),大广高速温泉出口,温泉镇中心,出则繁华,入则宁静。繁华在左,便捷在右,交通便利。


- THE END -


—————————————————————


【君超地产】

与君共筑,美好生活


 

微信号:junchaoland

 

[ 返回列表 ]

上一篇:匠心,荔品汇品质提升工作。
下一篇:蝶变,温泉镇的新生

君超地产

欢迎关注君超地产官方微信公众号获得最新信息